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鹿城 | “紅色管家”為商務樓宇治理賦能 打造多元黨建共建鏈
來源:浙江日報 日期:2020-07-16 10:32:06 字體:

“紅色管家”在商務樓宇內開展瑜伽課活動

  在溫州市鹿城區五馬街道鹿港大廈內,剛剛結束的一場量身定制的健康活動,讓鹿港大廈入駐企業艾嘉悅行員工董芳芳直呼收獲滿滿。而此時距離她向樓宇“紅色管家”提出活動申請,尚不到一周時間。

  “有問題有需求,直接找樓宇‘紅色管家’。”已經成為了董芳芳習慣性的選擇。

  作為溫州主城區,鹿城區已建成各類商務樓宇69幢、總建筑面積約152萬平方米、入駐企業2100余家,其中2019年實現稅收“億元樓”6幢,“5000萬元樓”20幢,成為推動城市經濟發展的重要引擎。但與傳統單位、居住社區不同,“樓宇社區”是流動性較高的社會空間,來自不同領域的企業各自獨立又各有所需,考驗著地方治理水平。

  怎樣讓商務樓宇內企業更好地成長起來?2018年以來,鹿城區以黨組織為紐帶,通過打造街道、社區、物業、樓宇運營單位、入駐企業、產業主管部門等多元黨建共建鏈,連接優質資源,多方位滿足入駐企業和員工的發展需求,一種基層治理新模式——“紅色管家”正在該區商務樓宇內陸續鋪開。

  提升組織力 黨員力量發揮更充分

  有著“豎起來的社區”之稱的商務樓宇,對基層管理者來說,卻是“門難敲”、工作難推進,基本處于治理的空當。在這里,場地協調難、黨組織作用發揮難、職工沒有歸屬感……這是過去一段時間,鹿城區委組織部副部長葉佩玲在調研商務樓宇時,常聽到的吐槽。與此同時,一些問題也讓她不得不正視:部分白領在求學期間入黨,入職外企、民企后未“亮身份”;有的預備黨員畢業后被企業錄取,但考察、轉正都被耽擱了下來;還有一些積極上進的優秀青年,想要入黨,卻找不到“門”……

  “城市商務樓宇中一般包括國企、私企等多種成分的經濟組織,從業人員以白領為主,具有年紀輕、學歷高、文化素質高和收入高等特點,但同時他們也面臨壓力大、加班時間多、焦慮多等問題。”葉佩玲說。

  給樓宇基層黨組織、工會組織乃至員工建個“家”,2016年落成的鹿港大廈成為了該區首塊試驗田。

  紅色管家開展樓宇企業調研走訪

  鹿港大廈成立樓宇綜合黨委“紅悅聯盟”,廣泛開展“組織找黨員、黨員找組織”活動,通過逐層排查、逐企對接,找到流動黨員13名,并以黨組織為紐帶,樓宇運營方與樓宇內企業進行資源共享、活動聯辦、服務聯動。

  運營方整合樓宇內的會議室、活動室、企業文化墻等資源,為有需要的單位提供“共享空間”服務。聯盟內部實行紅色能量積分制度,鼓勵成員單位和員工參與服務和資源共享,通過服務和資源共享換取的積分,可以兌換會議室、洽談室、停車券、免費電影觀摩券等資源的使用,從而破解了樓宇內兩新黨組織開展黨建工作時,場地協調難、黨員管理難、作用發揮難等問題。

  “隨著影響力做大,訴求也越來越多,僅僅通過聯盟內部化解,越來越力不從心。”鹿港大廈運營方悅開工黨支部書記黃麗雅感嘆。如各地普遍面臨的車位短缺問題,也困擾著在樓里上班的企業員工,“樓宇內能用的空間都用上了,能想到的招都使上了,可還是不夠用”。

  “紅色管家”的組建,為這一難題的化解找到了良方。“‘紅色管家’由街道黨工委總指導,社區黨委、物業以及‘紅悅聯盟’三方具體負責,樓宇內其他黨組織協同配合,形成街道、社區、物業、樓宇運營單位、入駐企業、產業主管部門等多元黨建共建鏈。”五馬街道黨建辦工作人員李慧慧告訴記者,相比較“紅悅聯盟”,“紅色管家”能量顯然更充沛。在“紅色管家”發起的聯席會議上,鹿港大廈停車難問題在共建單位成員永川錦園的幫助下,得到明顯緩解。

  為更好地提升組織力,五馬街道專門為鹿港大廈配備了一名“紅色經理”,這名特殊的“經理”由街道派專人出任,負責鹿港大廈黨建方面的工作指導,健全黨建日常管理機制,實施樓宇黨建信息動態管理,完善樓宇黨組織“三會一課”等10項工作制度。

  “紅色管家”的作用還體現在各類活動的籌辦上。剛結束的健康專場活動,吸引了鹿港大廈不同企業的50多名員工到場。黃麗雅告訴記者,活動由“紅色管家”共建單位江濱衛生院、溫州城市亞健康干預效果檢測中心共同舉辦。

  增強凝聚力 從被邀請參加到主動參與

  讓“紅色管家”在更多商務樓宇內扎根,鹿城專門出臺指導書,明確到2020年底,實現年稅收5000萬元以上的商務樓宇“紅色管家”工作100%全覆蓋,2021年底,實現所有商務樓宇“紅色管家”工作全覆蓋。而在具體工作推進過程中,“排摸樓宇內黨組織、企業、員工的需求清單,整合政府、企業、社會機構的資源清單,將資源與需求精準對接,推動黨建工作與樓宇經濟融合發展”成為了標配。

  誠遠大廈“紅色管家”聯席會議,討論品牌創建方案

  作為一幢“稅收億元樓”,誠遠大廈梳理出黨建指導、志愿服務、子女就學、人才招聘、文化活動、健身活動6類需求清單;對接外部資源,如鹿城區黨群服務中心、街道黨群服務中心的紅色公益講師團等,同步整合樓宇內部現有資源;設立節日文化服務、政企人才服務、午間能量修復站三大服務項目。今年以來已開展云端讀書會、線上學做繪團扇活動、母親節系列活動、瑜伽公益課程等活動30余場,一些熱門課程上線5分鐘內便一搶而空。

  “不僅僅根據我們提出的需求舉辦,‘紅色管家’還主動謀劃了很多活動,為我們提供了豐富多彩的樓宇生活。”廈泰基礎工程有限公司董事長、黨支部書記許靈杰說。7月3日,一場“激揚新時代溫州人精神,講好身邊人好故事”為主題的“微黨課”交流會在誠遠大廈內上演,吸引了包括許靈杰在內的70多位大廈員工前去旁聽。交流會借用大廈內溫州交運集團的場地舉辦,結束后,許靈杰還饒有興趣地參觀了交運集團黨建展廳,進一步打開了企業黨建品牌創建思路。

  “‘過去我們只是共進‘一個門’,通過在各種活動中的接觸,如今越來越有‘一家人’的感覺。”工會大廈業主單位、“華夏保險溫州中支”員工李俠直言,大廈業主之間現在信息互通、交流很多。這種“化學反應”,讓工會大廈多個難題在短時間內迎刃而解。設置智能充電樁、修繕提升外立面、實行交通微循環……這些雖微小卻實在的變化,讓許多業主對“紅色管家”的態度從猶豫觀望變為信服和支持。

  而這種信任,也推動著企業員工積極主動地參與到樓宇美好家園的建設中。得知誠遠大廈招募“黨員樓層長”,許靈杰毫不猶豫地動員自家企業員工參加,讓同層樓內其他人“有事找我的員工”;瑞豐公司黨支部利用自身資源優勢,委托研發了防疫小幫手——出入登記工具小程序,訪客只需用手機掃描特定的二維碼,就可以在進出卡口自動上傳身份信息,避免接觸公用紙筆帶來傳染風險,上級管理人員也可以隨時查看歷史記錄;考慮到復工復產前期公交車班次尚未開通,入駐鹿港大廈的“滴滴出行”溫州分部,為全樓員工推出每人百元優惠券的活動,讓樓宇所有的企業員工都能安心上班,快樂復工……

  紅色管家端午游園會

  提高服務力多措并舉助力企業發展

      “紅色管家”引領各單位間的資源共享、活動聯辦、服務聯動,在加強彼此間凝聚力的同時,還能不能進一步發揮作用,讓商務樓宇內企業更好地成長起來?成為了鹿城區委組織部的新思考。

  “我們引導各個街鎮成立‘紅色管家’助力團,把解決企業實際發展困難融入到樓宇黨建全過程。”葉佩玲說,助力團通過凝聚助企員、人才專員、網格員、物業管理員、網格民警等力量,定期組團或分組主動走訪樓宇內企業,為企業提供人才招聘、資格申報、企業法務咨詢等服務。

  “助力團提供的系列貼心服務,讓我們不用再為一些問題分心,可以一心一意謀發展。”許靈杰頗有感觸地說。

  復工復產集結號吹響后,濱江街道“紅色管家”助力團迅速下沉企業進行登門入戶,電話隨訪、網絡指導,協助企業規范疫情防控管理。了解到許多企業為防疫物資發愁后,濱江街道“紅色管家”助力團立即成立了“防控物資銀行”,把轄區的熱心企業家、公益人士陸續捐助的物資,以及前期用于一線防控工作后留存下來的物資,存入“銀行”,及時保障工人返崗后的防疫需求。在“紅色管家”助力團的推動下,誠遠大廈樓宇內企業一周復工率就達60%。

  紅色管家開展樓宇企業需求問卷調研

  急企業所急,想企業所想。五馬街道“紅色管家”助力團微信群內,關于如何助力樓宇企業發展的話題每天不斷。李慧慧告訴記者,考慮到受疫情影響,企業對成本管控等財務工作有了新需求,前陣子他們特聘知名財務專家,為鹿港大廈入駐企業開設預算管理課程,及時為困惑中的企業主指點迷津。

  助力樓宇內企業全身心撲在發展上的同時,“紅色管家”還推動不同企業間形成發展合力。作為鹿城數字經濟集聚地,南郊街道擁有1200余家數字經濟企業,分布在紅創基地商務樓宇等地,該街道將數字經濟產業劃分為“數字服務”、“智能制造”以及“技術研發”三大板塊。通過“紅色管家”牽線搭橋,轄區內浙江聚點科技、溫州華盟網絡科技、星際控股集團等龍頭企業負責人擔任版塊負責人兼創業導師。

  “如何利用釘釘隱藏功能實現辦公提效?”“如何直播帶貨做好網上生意?”“如何利用抖音等大流量平臺宣傳推廣自身企業及產品?”……龍頭企業聯手推出聚點合伙人制度、紅色成長階梯、紅色風投基金等人才培養制度,去年開展電商創業培訓400余場、受眾2.5萬余人次,疫情期間還推出《疫情下的店鋪運營規劃》等個性化課程。“幫助別人的同時,也讓更多潛力項目進入我們視線。”浙江聚點科技負責人陳鋒說。據悉,今年以來,聚點科技已有供應鏈電工電氣等兩個項目達成孵化協議,為處于初創期的企業提供資金需求等方面的及時雨,從而幫助小微企業的發展路越走越寬。

  紅色管家助力復工復產守好鹿港健康之門

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